Leírás

Eladó igényes, egyedi kialakítású sorházi otthon Budapest XIV. ker Zugló Alsórákos zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében!

Zugló egyik kedvelt, csendes utcájában, a Rákos-patak közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tágas és folyamatosan karbantartott, felújított sorházi ingatlant. A nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideális választássá teszik családok számára.

Főbb adatok

Telek mérete: 403 m²
Lakótér: 168 m²
Pince: 27 m²
Építés éve: 2004
Belső kétszintes kialakítás + pince
Előkertben 2 gépkocsi számára beállási lehetőség
Intim, parkosított hátsó kert
6 × 3 méteres medence
30 m²-es fedett terasz
2 db, egyenként 4 m²-es kerti tároló



Helyiségek (mindegyik klimatizált)

Földszint (111 m²)
Tágas, világos nappali
Amerikai konyhás étkező
2 külön nyíló szoba
Fürdőszoba
Vendég WC

Emelet (57,5 m²)
3 hálószoba
Közlekedő
Fürdőszoba

Pince (27 m²)
Fűtött, járólapozott helyiség
Itt található a kazán is
Tárolásra, hobbihelyiségnek vagy akár dolgozószobának is kiváló


Műszaki jellemzők
Vadonatúj Bosch kondenzációs kazán (2026)
Kéménybélelés megtörtént
Padlófűtés a nappaliban és a közlekedőkben
Radiátoros fűtés a konyhában és a hálószobákban
Kétrétegű műanyag nyílászárók
Klímaberendezés
Gondozott parkosított kert
Új medencefólia (2026)
Új medencegépészet (2026)


Felújítások és fejlesztések
2004 – Építés
2010 – Új födém kialakítása a konyha felett, felső szint bővítése, medence betonozása
2026 – Új Bosch kondenzációs kazán, két teljesen felújított fürdőszoba, új medencefólia és gépészet


Extra érték
A vételár részét képezi egy új, modern konyhabútor 3,5 milliós értékben! (látvány kép látható)


Kiváló közlekedés

Az ingatlan elhelyezkedése ideális:
Néhány perc sétára az 5-ös busz megállója
Könnyen elérhető a 62-es és a 69-es villamos
Gyors kapcsolat a belváros és az M3-as bevezető irányába

A megújult Bosnyák téri városközpont 5- 10 percre található!


Ha olyan otthont keres, ahol a család minden tagja kényelmesen élhet, miközben a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit egyszerre élvezheti, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!


Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, akár hétvégén


Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu