Leírás

ELADÓ a XVI. kerületi Cinkota belső, közkedvelt családi házas részén remekül kialakított luxus ingatlan, amelynek tervezése lehetővé teszi, hogy akár két generáció is kényelmesen együtt, de mégis külön lakótérben élhessen vagy akár vállalkozást működtessen!
A kialakított építészeti és gépészeti megoldások egyedi tervezésűek.

A 2000-ben épült, 3 szintes földszint, emelet + teljes értékű alagsori 570 nm-es rendkívül világos, napfényes D, DNY, DK fekvésű családi ház egy 1250 nm-es saroktelken helyezkedik el.

A bejárati szinten található 5 db kialakított garzon lakás és egy nagyobb teraszos lakóegység,

Az első emeleten 4 db kialakított garzon lakás lett kialakítva.

Az alagsorban teljes értékű belmagasság (fitnesz terem, szépészeti stúdió szolárium egyéb vállalkozás kialakítható, üzemeltethető, bérbe adható) 7 különböző méretű szoba, 3 fürdőszoba és tárolók alkalmasak a felsorolt tevékenységre. Természetesen lakóegységnek is megfelelő. Jelenleg szauna is üzemeltethető.

Az autóbeállóban 2-3 autó kényelmesen parkolhat a ház mellett.

Műszaki leírás:
A ház 38 as porotherm téglából épült. Modern műanyag 2 rétegű üvegezésűre cserélve az összes nyílászáró. Árnyékolást redőnyök biztosítják. Az ingatlanon belül gáz kazános padló és radiátoros fűtés működik, valamint a használati meleg vizet is a kazán biztosítja. A hidegebb enyhe és melegebb napokon a teljes ingatlant fan coil rendszer temperálja, hűti. Hőszivattyús kialakítás is elérhető.
A parkosított kertben fűthető vízforgatós medence és külön kör alakú üllő jakuzzi szolgálja a kényelmet. Kis halastó – szökőkúttal a teraszról látható a kertben.
Az autó parkolás és bejutást tolókapu és személyi bejáratra alkalmas kis kapu biztosítja.
A telek magas betonelemes kerítéssel elhatárolt.

A lakások, üzletek kiadása esetén havi 2.500.000 - 2.900.000 Ft bevétel realizálható.


Infrastruktúra:
Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi ellátás, tömegközlekedési eszközök a közelben.
Naplás-tó, Szilas patak 5-10 percre elérhető a kikapcsolódásra aktív pihenésre vágyók részére.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését hívjon bizalommal. Ha az ingatlan vásárláshoz hitelre vagy CS.O.K.-ra van szüksége hitel tanácsadónk ingyenesen segít önnek kiválasztani legoptimálisabb hitelkonstrukciót a piacon található lehetőségek közül.
Ingatlanja értékesítésében szintén közreműködünk igénye esetén.
Az ingatlan alkalmas nagyobb családok, több generációs lehetőséget keresők részére, valamint vállalkozás vitelére, esetleg befektetésre.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu